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他續指，工商舖按揭亦同樣收緊，有可能影響營商者的資金周轉，並形容某些銀行「揀飲擇食」，令到工商舖位價格受壓，可能會造成房地產的惡性循環。加上現時息口高企，期待盡快減息，料有助中小企和小業主紓緩重擔。他說明白目前的市道，銀行對按揭的興趣大減，建議銀行可以對有經濟實力和穩定收入的按揭申請人預先審批，以免妨礙樓房的買賣交易。

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香港專業地產顧問商會會長汪敦敬表示，是次會晤目的是希望市場正常運作，由於近期銀行收緊按揭貸款，當中商業及住宅物業均面對按揭難問題，尤其工商舖物業情況更為嚴重，難以向銀行申請借貸，認為做法影響市場正常運作，故藉是次會晤向金管局反映意見，該局亦表明會跟進處理。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。